Karolinger Höfe - Ein gutes Stück Düsseldorf

Leben Sie in einem

Meisterstück.

“KAROLINGER HÖFE" – 117 Neubau-Wohnungen warten auf neue Mieter! In absoluter Stadtlage, mitten in gewachsener Wohnlage im pulsierenden Bilk, befinden sich die stadtweit bekannten “Karolinger Höfe". Ab Spätsommer stehen im nunmehr 3. Bauabschnitt die 117 Wohnungen zur Verfügung, die vom gemütlichen 1-Zimmer-Appartement für Singles bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung alle Möglichkeiten bieten.

117

Wohnungen

Monatebis zum Einzug

2020

Baujahr

Leben Sie im

Mittelpunkt.

DÜSSELDORF BILK – das ist das pure Leben im Süden des Düsseldorfer Innenstadt-Trubels. Und doch bietet Bilk quasi alle Facetten, die Düsseldorf so lebenswert macht, in einem Vedel.

kmFlughafen DUS

140

mStraßenbahn (701, 704, U71, U73)

kmAutobahn (A46)

Leben Sie mit

Stil.

Praktisch, komfortabel und manchmal exklusiv markiert die Ausstattung einen Standard, der den Anspruch der Bewohner widerspiegelt. Jedes Detail scheint zu sagen: Herzlich willkommen.

Geöltes Eichen-Fertigparkett mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine gehobene Qualität. Die Bäder wurden mit Produkten der Marke KERAMG und Grohe ausgestattet. Für Sicherheit sorgt die moderne Video-Gegensprechanlage von Gira.

Wohnungstypen

Single-Appartements & Pärchen-Wohnung. Junges Leben zentral in Bilk.

Suchen Sie als Single / junges Paar eine attraktive Wohnung in zentraler Lage? Hochwertig ausgestattet, mitten im Leben und auch naturnah? Die Karolinger Höfe bieten Ihnen genau das! Eine attraktive Wohnlandschaft mit einer zentralen, citynahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten. Die Wohnungen sind repräsentativ und hochwertig ausgestattet. Alle bieten Balkone bzw. Terrassen, eine Tiefgarage und Aufzüge bieten den Komfort, der das Leben angenehm macht – alles ist mietbar. Steht Ihnen der Sinn nach Einkauf, Shopping, Ausgehen oder Nachtleben, finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sowie diverse Sportstätten und umfangreiches Freizeitangebote.

WE-Nr.: WE92

Zimmer 1,5

Gesamtfläche 41m²

Moderne Mietwohnung in Düsseldorf. Altersgerecht Leben zentral in Bilk.

Suchen Sie als Best Ager eine attraktive Wohnung in zentraler Lage? Hochwertig ausgestattet, mitten im Leben aber auch naturnah und altersgerecht für die Zukunft? Die Karolinger Höfe bieten Ihnen genau das! Eine attraktive Wohnlandschaft mit einer zentralen, citynahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten. Die Wohnungen sind barrierearm mit breiten Fluren - eben altersgerechten. Sie bieten Balkone bzw. Terrassen, eine Tiefgarage und Aufzüge und bieten den Komfort, der das Leben angenehm macht – alles ist mietbar. Steht Ihnen der Sinn nach Einkauf, Shopping, Ausgehen, Kultur oder Nachtleben, finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere umfangreiche Freizeitangebote.

WE-Nr.: WE90

Zimmer 3

Flächengröße 89,50m²

Kinderfreundliche Wohnung in Düsseldorf. Familienleben zentral in Bilk.

Suchen Sie ein Zuhause in grüner Umgebung für Ihre Familie? Sie wollen sorglos leben? Sie wollen, dass der Nachwuchs in ruhigem Umfeld aufwächst, und dass Sie dennoch zentral wohnen? Die Karolinger Höfe bieten Ihnen genau das! Hier finden Sie Mietwohnungen in einem hochwertigen Neubau, und das in einem der zentralsten Stadtteile von Düsseldorf – dem vielfältigen Bilk! Ob eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil, eine weitläufige Etagenwohnung mit bis zu 4 Schlafzimmern, oder aber eine schöne Dachterrassen-Wohnung – alles ist mietbar. Der Spielbereich im begrünten Innenhof rundet das Angebot - auch für die Jüngsten - ab.

WE-Nr.: WE117

Zimmer 4

Flächengröße 121m²

Ihr imovo-Team für die Karolinger Höfe

Fabian Derix

Projektleiter

Tel.: 0211 909966-40 fabian.derix@imovo.de

Yvonne Thubauville-Schaaf

Projektberaterin

Tel.: 0211 909966-40 yvonne.thubauville-schaaf@imovo.de

Bartosz Haluza

Projektberater

Tel.: 0211 909966-40 bartosz.haluza@imovo.de

Ute Draeger

Backoffice & Projektberaterin

Tel.: 0211 909966-40 ute.draeger@imovo.de

Der schönste Nachbar - Bilk.

Düsseldorf Arcaden

Die Düsseldorf Arcaden (auch „Bilker Arcaden“ genannt) sind ein Einkaufs- und Erlebniszentrum im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk auf dem Gelände eines ehemaligen Güterbahnhofs. Im Rahmen des Gesamtprojektes entstanden Einzelhandelsflächen für rund 110 Ladenlokale. Dazu gehören u.a.: Media Markt, Müller, dm, Aldi, H&M, C&A, diverse Gastronomiestätten und ein Schwimmbad.

Volksgarten

Der Volksgarten ist eine Parkanlage aus dem späten 19. Jahrhundert in Düsseldorf, welche seit der Bundesgartenschau 1987 in den Südpark integriert ist. Seine Gesamtfläche beträgt 11 Hektar.

Florapark

Der Florapark ist eine der kleineren Parkanlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Seine Gesamtfläche beträgt 3 Hektar. Er liegt im alten Stadtsüden, heute im Süden der Innenstadt im Stadtteil Unterbilk, nicht weit entfernt von Friedrichstadt und Bilk.

Düssel

Die Düssel ist ein rund 40 Kilometer langer rechter Nebenfluss des Rheins in Nordrhein-Westfalen

Hauptbahnhof

Düsseldorf Hauptbahnhof ist der wichtigste Bahnhof der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. In ihm befindet sich auch ein U-Bahnhof der Stadtbahn Düsseldorf. Von hier aus gelangen Sie praktisch überall hin.

Einkaufszentrum

- Aldi - dm - Edeka - Babymarkt - Schlüsseldienst Bilk - Calumet Photographic - easy Apotheke - Schuhcenter - Mega Zoo - Schaffrath - Bäckerrei Büsch - Pride Ladies Gym - Josal Hairdesign

Universitätsklinikum

Das Universitätsklinikum Düsseldorf (UKD) steht für internationale Spitzenleistungen in Krankenversorgung, Forschung und Lehre. Renommierte Experten und engagierte Teams garantieren eine moderne Medizin auf höchstem Niveau. Moderne, sichere und schonende Methoden in Diagnostik und Therapie helfen dabei im Kampf gegen viele Krankheiten und deren unliebsame Folgen.

DÜSSELDORF BILK – das ist das pure Leben im Süden des Düsseldorfer Innenstadt-Trubels. Und doch bietet Bilk quasi alle Facetten, die Düsseldorf so lebenswert macht, in einem Vedel: den gehobenen und alltäglichen Einzelhandel, aber auch die kleinen Boutiquen. Die gemütliche und urige Eck-Kneipe, aber auch die vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Eine gesunde Mischung aus Arbeitswelten und schönen Wohngebäuden – ob eleganter Altbau oder schicker Neubau. Auch alle Dinge für den täglichen Bedarf, seien es Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken … – Sie finden es meist fußläufig in Bilk und um das Quartier “Karolinger Höfe" herum. Die Wehrhahn-Linie verbindet die “Karolinger Höfe" unterirdisch aber auch mit der ganzen Stadt. Entlang der Düssel an der Karolingerstraße und mit innenliegender Bebauung bis zur Suibertusstraße verlaufend, hat die BPD Immobilienentwicklung GmbH das moderne Quartier realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Hochwertiges Eichen-Parkett in allen Wohnräumen (geölt)
Bodentiefe Fenster
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Hochwertige Markenprodukte von Herstellern wie: hansgrohe, KERAMG, etc.
Moderne Sanitärausstattung
Video-Gegensprechanlage von Gira
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
Glasfaser-Anschluss mit bis zu 1000 MBit/s

Verfügbare Wohnungen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE29	1.OG	41,00m²	Anzeigen
WE33	2.OG	41,00m²	Anzeigen
WE37	3.OG	41,00m²	Anzeigen
WE41	4.OG	41,00m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE29	1.OG	41,00m²	Anzeigen
WE33	2.OG	41,00m²	Anzeigen
WE37	3.OG	41,00m²	Anzeigen
WE41	4.OG	41,00m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE03	EG	59,10m²	Anzeigen
WE23	5.OG	75,60m²	Anzeigen
WE25	EG	48,10m²	Anzeigen
WE26	EG	66,40m²	Anzeigen
WE32	2.OG	63,70m²	Anzeigen
WE36	3.OG	63,70m²	Anzeigen
WE49	1.OG	70,60m²	Anzeigen
WE52	2.OG	70,60m²	Anzeigen
WE56	4.OG	70,40m²	Anzeigen
WE68	3.OG	67,20m²	Anzeigen
WE77	1.OG	57,80m²	Anzeigen
WE78	1.OG	58,00m²	Anzeigen
WE85	3.OG	57,80m²	Anzeigen
WE86	3.OG	58,00m²	Anzeigen
WE89	4.OG	69,00m²	Anzeigen
WE93	EG	75,80m²	Anzeigen
WE96	1.OG	76,30m²	Anzeigen
WE99	2.OG	76,30m²	Anzeigen
WE102	3.OG	76,30m²	Anzeigen
WE104	4.OG	77,20m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE01	EG	96,60m²	Anzeigen
WE04	EG	88,70m²	Anzeigen
WE06	1.OG	83,90m²	Anzeigen
WE08	1.OG	89,20m²	Anzeigen
WE09	2.OG	92,00m²	Anzeigen
WE10	2.OG	83,90m²	Anzeigen
WE12	2.OG	89,20m²	Anzeigen
WE13	3.OG	92,00m²	Anzeigen
WE14	3.OG	83,90m²	Anzeigen
WE16	3.OG	89,20m²	Anzeigen
WE17	4.OG	92,00m²	Anzeigen
WE18	4.OG	83,90m²	Anzeigen
WE20	4.OG	89,20m²	Anzeigen
WE24	EG	93,20m²	Anzeigen
WE27	1.OG	91,20m²	Anzeigen
WE30	1.OG	103,60m²	Anzeigen
WE31	2.OG	91,20m²	Anzeigen
WE34	2.OG	104,10m²	Anzeigen
WE35	3.OG	91,20m²	Anzeigen
WE38	3.OG	104,10m²	Anzeigen
WE39	4.OG	91,20m²	Anzeigen
WE42	4.OG	104,10m²	Anzeigen
WE43	5.OG	111,20m²	Anzeigen
WE48	1.OG	85,30m²	Anzeigen
WE57	4.OG	97,50m²	Anzeigen
WE67	3.OG	84,40m²	Anzeigen
WE72	EG	95,30m²	Anzeigen
WE75	EG	104,40m²	Anzeigen
WE76	1.OG	89,40m²	Anzeigen
WE90	4.OG	89,50m²	Anzeigen
WE109	2.OG	90,00m²	Anzeigen
WE111	3.OG	90,00m²	Anzeigen
WE113	4.OG	90,00m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE21	5.OG	118,80m²	Anzeigen
WE44	5.OG	111,60m²	Anzeigen
WE54	3.OG	112,00m²	Anzeigen
WE55	3.OG	101,20m²	Anzeigen
WE63	1.OG	94,00m²	Anzeigen
WE69	3.OG	94,00m²	Anzeigen
WE79	1.OG	97,90m²	Anzeigen
WE103	4.OG	116,20m²	Anzeigen
WE108	1.OG	102,30m²	Anzeigen
WE117	5.OG	120,90m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE21	5.OG	118,80m²	Anzeigen
WE43	5.OG	111,20m²	Anzeigen
WE44	5.OG	111,60m²	Anzeigen
WE56	4.OG	70,40m²	Anzeigen
WE57	4.OG	97,50m²	Anzeigen
WE90	4.OG	89,50m²	Anzeigen
WE115	5.OG	78,20m²	Anzeigen
WE117	5.OG	120,90m²	Anzeigen

WE-Nr.:	Etage	Fläche	Grundriss
WE94	1.OG	71,80m²	Anzeigen
WE115	5.OG	78,20m²	Anzeigen

Ihre Wohnung können Sie in

beziehen! (*Mietbeginn zum 01.09.2020)

Galerie

WICHTIGE HINWEISE ZU BESICHTIGUNGSTERMINEN

Sehr geehrte Interessenten,

Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden unserer Mitarbeiter und Kollegen sind uns immer wichtig. In der aktuellen Corona-Krise sind wir nun besonders angehalten, gewisse Sicherheitsmaßnahmen einzuhalten und für das Wohl und die Gesundheit aller mit zu sorgen. Für persönliche (Besichtigungs-) Termine gelten deshalb ab sofort folgenden Regeln, die wir Sie bitten, in Sinne unserer aller Gesundheit einzuhalten.

Wir danken herzlich für Ihr Verständnis dafür, dass

eine beschränkte Teilnehmerzahl von insgesamt 3 Personen (1 imovo + 2 weitere) gilt.
wir zur Begrüßung nicht die Hand reichen.
wir darum bitten, untereinander einen Abstand von mindestens 1,5 – 2 m einzuhalten.
Sie bitte nichts berühren – alle Türen, Schalter, etc. sollen durch uns bedient werden.
wir ausschließlich uns gesund erscheinende Personen empfangen.
wir Ihre Fragen gerne beantworten, aber ausführlich erst, nachdem wir wieder an der „frischen Luft sind“.
wir versuchen, Ihnen die Wohnung in Ruhe, aber doch möglichst zügig, zu präsentieren.

Alternativ bieten wir unseren Kunden an, ihnen die Objekte vorab in einer virtuellen Begehung vorzustellen, ggfls. auch in einem 360° -Rundgang. Somit können Sie sich noch sicherer sein, dass der persönliche Termin nur stattfindet, wenn Sie das Objekt bestmöglich vorqualifiziert haben.

Wir freuen uns, Ihnen weiterhin ein neues zu Hause zu vermitteln, in das Sie gesund einziehen können.

Ihr imovo-Team